Вопросы и ответы: Италия, Отели. Аренда жилья

для самостоятельного поиска: www.airbnb.com, www.homeaway.it, www.casevacanza.it

Можете мне написать на почту или в лс, у меня там есть друг, у него и его семиь есть там приятное место для отдыха на побережье, была там с родителями, очень чисто, душевно, понравилось. Очень недорого.

Могу в дополнение дать фейсбук-контакт апартаментов в городке Кастелламаре дель Гольфо. Апарты отличные, но до пляжа топать придётся.

топать до пляжа,есди долго-не очень приятно по жаре,особенно обратно с пляжа))) только если в случае если это хороший апартмент по низкой цене,тогда можно обдумать)

Мне кажется, что SUBITO.IT - это сайт рекламы типа доски объявлений, который дает возможность общаться напрямую "предлагателю" товар/сервис и приобретателю òного. Сайт абсолютно ни во что не вникает и не несет ответственность ни за что.
Равносильно, если бы Вы продавали люстру, кто-то купил ее у Вас. A сайт абсолютно ни при чем, он вряд ли внимательно читал это объявление, и вряд ли вникал в детали этого объявления, и никогда ее, люстру, не видел. Я продавала свою машину через этот сайт.
... С Букингом - чуть по-другому, хотя, в случае конфликта туриста с отелем, отель пеняет на Букинг, а Букинг ссылается на фразу, что "за содержание объявления он не несет ответственность".
... Меня учили специалисты, что в случае конфликта с отелем (если сервис не тот, который Вы оплатили), нужно говорить, что Вы вызываете полицию, и делать это. Как правило, вопрос решается без полиции очень положительно. Потому что от приезда полиции пострадает отель со своей репутацией, а не клиент. Вот такой практический совет на всякий случай передаю Вам от спецов туризма.

Алеся,спасибо вам за такой содержательный ответ!)) я так и предполагала,что это что то типа российского Из рук в руки...и вероятно процентов на 95 придется иметь дело с арендодателем или менеджером по сдаче-итальянцем,или через сайт этот и наши русскоговорящие земляки жилье сдают?

Думаю, что не запрещено никому сдавать жилье. Возможно, что и русскоговорящие делают это. Но насколько я знаю здесь живущих и работающих наших соотечественников, то имеющих возможность сдавать квартиры в Милане почти нет.
... Разве что кто-либо накупил жилье под сдачу. Пару квартир таких знаю, но как москвичи завладели такой возможностью сдавать квартиры в Милане - не знаю.
... Наши уже "итальянцы" сдают свои квартиры в Москве, это знаю точно.

Совершенно верно, Subito.it типа нашего сайта Из рук в руки - на нем можно найти все, что угодно. В плане недвижимости - хорошая возможность снять жилье напрямую у владельцев. Однако, без итальянского языка это будет трудно. Если нужна помощь - обращайтесь! Желаю удачи!

и в чем именно заключается ваша помощь,и сколько услуги стоят?примите во внимание ,что ищу я недорогое жилье,не роскошное

Помощь заключается в подборе жилья, бесплатно. Я поняла, что вас интересует бюджетное жилье. Пожалуйста, напишите мне на мейл.

Сервисы аренды квартир homeaway или airbnb предлагают в аренду комнаты или места в общих комнатах. Можно также посмотреть хостелы, например, на hostels.com

Hostels.com лучшее место поиска, но даже booking.com сейчас предлагают места в хостела. Вверху этой страницы в заголовке сайта есть ссылка на "бронирование отелей" – это booking, и Апартаменты и виллы AirBnb - это квартиры.

Можете бросить клич даже здесь на Туристере.Я однажды так находил компанию на деление расходов на экскурсии.

хм...давно слышала проAirn,.ru поплотнее присмотрелась...не только сайт берет порой комиссию 30-50 евро...так еще и за уборку могут 30-50 запросить(((типа отель 5 звезд...мне уборка нужна генеральная каждый день...сама посуду мыть типа не умею и пыль стереть..

Сайт не берёт комиссию со съёмщиков, сайт берёт комиссию со сдатчиков (сам сдаю квартиру через него и очень хорошо знаком с условиями). За уборку могут запросить – и это логично – никто не знает о ваших возможностях и желании мыть посуду и убирать за собой. Скажите, как иначе заселить следующих за вами, если хозяин не будет уверен в стандарте качества уборки, которую он, зачастую, находясь далеко от месторасположения своей недвижимости, не может проконтролировать никак, кроме как доверяя качеству конкретной фирмы, занимающейся уборкой.

и еще некоторые хозяева на Airnb.ru пишут ,что вдруг гостя заметят (потом доказывай что зашел на пару часов),то типа доплачивать за двоих придется...короче как только доступны данные карты сайту-хозяева всегда найдут к чему бы придтарься,мелкий ремонт придумать после вашего визита посчитать необходимостью.,включить лишний счет за воду за то что ваш гость руки помыл или спустил воду в унитазе..и убедить сайт чарджануть это все у вас с карты...круто...я обалдела как правил их начиталась(

Хозяин не получит деньги от AirBnB, пока вы не подтвердите, что всё соответствует тем условиям, которые вы ожидали увидеть. Хозяину данные вашей карты не доступны. Сайт не "чарджанёт" деньги с вас, пока хозяин и вы не предоставите всех доказательств.
Если не уверены – можете отфотографировать на мобильник всю квартиру до и после – и предоставить доказательства.
Условия выставляет не airnbn, а хозяин, которых хочет застраховаться от не таких сугубо положительных и аккуратных особ, как Вы, а от тех, кто разводит костры посреди комнаты (было и такое).
Я снимая через airbnb (а я никогда не живу в гостиницах), никогда не имел проблем с хозяевами. Я не бью посуду, не разжигаю костров в квартирах, не делаю ничего, что привело бы к мелкому ремонту.
И, вообще-то, да, электричество и воду принято экономить. ВЫ ей пользуетесь, так почему ХОЗЯИН должен платить?
В гостиницах потому и дорого, что они сразу включают 24 часа открытого крана. В апартаментах вам дают возможность оплатить по реальному потреблению.

Артем,я ценю ваш отклик как квартиросдателя,но почему то когда я пыталась заказать апартмент через AIRNB ,вот эту саму комиссию мне включили именно мне в счет(а не сдающего квартиру) и эта комиссия уже заранее подразумевается будут с катры моей снята...к примеру когда снимала на сайте WIMDU.de (система брони квартир анологичная),то комиссия сайта была также включена СРАЗУ мне в счет и СРАЗУ я оплатила ВСЮ сумму за аренду плюс 35 евро сайту комиссию( а не депозит только какой то)по крайней мере вода и газ на включены в цену и отдельно воду не считают...но деньги снимают СРАЗУ и предупреждают ничего не платить квартиросдателю лично

ну уборка конечно необходима после кажного гостся...но не 50 же евро...Wimdu.de с рас взял 20 евро за неделю проживания в квартире...и кстати выносили мусор и делали легкую уборку каждый день(если мы не отказывались от этого сами...типа сегодня и так чисто) и все это за 20 ку

качество уборки было на уровне...не лишь бы отмазаться

здесь смотрите https://www.tourister.ru/... самый экономный хостел http://www.booking.com/...(16023);

Мы жили в отеле Ariminum, но это был тур от тур оператора ТЕЗ ТУР. Хороший отель до вокзала три остановки на автобусе.
см здесь:
https://www.tourister.ru/...

Посмотрите по ссылочке: https://milan-gid.tourister.ru/hotels

Hotel Fori Imperiali Cavalieri
Smart Hotel Roma

Hotel Nizza Отель Ницца экономно это или нет смотрите сами категория 3* очень хороший мне понравился рядом вокзал и метро Терми.Хорошее обслуживание,завтраки.

Супердешевый отель Siracusa - рядом с метро Термини и вокзалом - удобно уезжать рано утром в аэропорт. Есть еще аппартаменты рядом с Ватиканом, Вам территориально где удобнее?

Останавливались в отеле -гостевом доме. Не в центре, но 3 минуты пешком до метро.
http://www.booking.com/...(1081)
Мой отзыв об этом отеле https://www.tourister.ru/...

Две ночи ночевали в отеле Ватикан Сьют, очень понравилось! см здесь:
https://www.tourister.ru/...
и здесь:
https://olmar.tourister.ru/photoalbum/17784

Clarian Affittacamere - https://www.booking.com/...
Мини-отель недалеко от Термини, дружелюбный хозяин.

Если не пугают условия проживания в кэмпинге, можно посмотреть - Camping Village Roma
https://www.booking.com/...
расположен недалеко от Ватикана, но далеко от центра Рима.

Вам никто не напомнил про туристический налог в Риме который вам объявят при заселениии в отель или хостел.Отель 3*-4 евро с человека в день,4*-6евро с человека в день.Имейте в виду.

"Море рядом" в Италии везде

Август - традиционный месяц отпуска у местных, поэтому толпы народа на пляжах обеспечены (влияет на цены, в т.ч.). Да и жарко еще будет.
Может, быть в сентябре будет более приемлемо по погоде и по свободности пляжей.
Для романтического случая - посмотрите Амальфитанское побережье (между Позитано и Салерно), о-ва рядом с Неаполем (Искья, Капри) или Сардинию - это, наверно, места, которые наиболее на слуху

а так - на вкус и цвет: вариантов, в принципе, немало...

Сицилия роскошна и необычна! Рекомендую совершить путешествие по Сицилии, посетив древние сицилийские и древнегреческие храмы. На Сицилии вы можете искупаться в море и это дешевле Сардинии. Рекомендую сентябрь. В августе полно туристов и очччччень жарко!

у людей раз в жизни - давайте ИХ желаний придерживацца

Давайте Вы для начала будете писать по-взрослому.
Мои знакомые отмечали свадьбу на Сицилии и регистрировали там брак. На Сицилии не самый бюджетный отдых, но явно дешевле, чем в центральном регионе Италии или на Сардинии.
Хотя Искью и Капри я тоже поддерживаю.
На Капри у меня есть знакомый, который может помочь с оформлением брака. У него своя церковь и отель на Капри

спасибо, за информацию. Не подскажите , где более дешевле будет остановиться?

в Тоскане, приезжайте во Виареджио! А если подешевле - то на Адриатике.

в Виареджо песчаный пляж в 5 км - в чем прикол дл новобрачных???

во Виареджио 5-километровые пляжи ))) город на море находится))) вы где информацию смотрите?

очень извиняюсь...
минут 15 лично шел от жд станции пешком к бесплатным пляжам...
к Вилла Пуччини (пляжам) еще дольше (но я срезал на "платные" пляжи, доварившись с бабушкой на одном из платных пляжей (цену не назову, личный опыт) - дело было в августе прошлого года. информацию смотрю из личного опыта - научите лучшему, буду рад!!!

Я тоже рекомендую сентябрь (можно планировать даже в начале месяца, это все равно будет подешевле, чем в августе, а погода будет очень хорошая). Насчет мест подешевле...не экономьте очень сильно, Римини не рекомендую. Хотя не знаю сколько вы готовы потратить на отдых. Рассмотрите Червию и Милано Мариттима или остров Искью.

совершенно согласна в вышеприведенным ответом, причем, по каждому пункту! Идеальное время это вторая половина сентября, а Место это Амальфитана. Причем выбирать лучше не саму её столицу Амальфи, а какой-нибудь из небольших городков на побережье, где чем выше в гору, тем более дешевле жилье. Но при этом всё более и более фантастические открываются виды.

согласен
но Амальфи-то круче...

Амальфитана вообще входит в топ самых крутых побережий мира, не говоря уже об Италии! И по большому счету, там в каждой точке настолько красиво, что захватывает дух! Можете посмотреть мои альбомы городков Амальфитаны и в этом убедитесь сами. Но естественно, в столице отели будут дороже, чем в любом другом городке побережья! Хотя, конечно, ещё зависит и от категории отеля. Но у вас есть время даже в куртых отелях по акциям забронировать себе номер на интересующие вас даты!

Ну!
я совершенно не спорил (или делал вид): я лично считаю Амальфи наиболее впечатляющим побережьем в Италии (хотя Пулью и Сардинию тоже считаю за идеал - но Амальфи ради свадьбы...) - возможно из-за пешего похода по побережью Амальфи - для меня идеал ))

в данном случае я не говорила лично о своем мнении. Хотя оно касательно Европы вполне совпадает с оценками экспертов, некогда определивших Амальфитану в ТОП 10 самых красивых мет планеты, которые необходимо посетить

ходим по кругу?
я ж говорю - за Амальфитану....
не очень понял про экспертов каких либо...

каждый год составляется рейтинг самых самых мест планеты по разным версиям! Так вот Амальфитана бессменно присутствет в них во всех, но на разных местах топ 10, в зависимости от того, кто составлял рейтинг. Хотя, справедливости ради стоит сказать, что уже пару лет я за этим делом не следила.

да не вопрос...
но для Италии - Вы же были на Амальфи?? это ж лучшее для туристов??? или новобрачным посоветуете что-то еще?

я когда писала свой первый ответ имела в виду именно вас. Полностью согласна! На мой взгляд краше Амальфитаны нет побережья и, пожалуй, романтичнее, хотя море это всегда романтика, но вот самая-самая это Амальфи и, безусловно, для молодоженов! Я бы сама себе пожелала бы туда в свадебное путешествие, но в наши времена не было возможности выезжать зарубеж. Там и уединится есть где и ото всюду красоты видны и много интересных достопримечательностей вокруг. тут бы ещё отель выбрать хороший, но это им самим надо смотреть - что любят, что предпочитают. Я для себя однозначно два выбрала, где по чуть чуть следующий раз будем жить!

Амальфи - тройное ДА

Ещё дешевле может быть в Калабрии! Пейзажи чудесные, море лазурное))) Сицилия рядышком))) Только не в августе, а лучше в сентябре, спокойней и самый "бархатный" сезон. )))

Д вечер,
отметить церемонией свое бракосочетание и затем сделать типа свадебного путешествия в одно или несколько прекраснейших мест Италии - это можно продумать и согласовать с Вашим вкусом и интересами.
Но не путайте, пожалуйста, с регистрацией брака в чужом государстве, что крайне не желательно.
Удачи Вам ))

Алеся - сразу пугать формальностями...
)

спасибо за ответ, почему не желательно?

Добрый день. а официальное бракосочетание в каком городе планируете? Рим-классный город, его окрестности очень живописны, даже море есть)).
https://www.tourister.ru/...
Потом можно переехать в какое-нибудь недорогое спокойное место в Калабрии, на Адриатике в районе Пескары, мне кажется недорого

Здравствуйте, если говорить о Тоскане, то очень хорошее место Punta Ala, там залив, окруженный соснами, где почти всегда море спокойное. Можно еще рассмотреть вариант Castiglion della Pescaia, очень приятный город со старым центром.

ГОСПОДА И ГОСПОЖИ!!!
А если забыть про свой бизнес тур-операторов - что бы Вы посоветовали молодой паре (ИСКРЕННЕ) на свадьбу...

Если забыть про бизнес, - тогда в любую точку Италии, она вся прекрасна и неповторима! Даже самая глубинка)))

я и написал в начале - что все равно куда -2 часа из любой точки и ты на море....
мой "зе бест" для свадьбы Амальфи( +0,25 балла к Апулье )

de gustibus non disputandum est. Что значит: вкусы не обсуждаются. )))

да не вопрос
мне лично помимо Амальфитаны нравится под-Венеция

Реально
можно посоветовать паре место, чтоб они возвращались в Италию.... ))

В прошлом году с супругой практически случайно оказались в городке Террачина к югу от Рима около 100 км. Отель Посейдон.Маленький и уютный,на первой линии,пляж в 50 метрах.На пляже ресторанчики со всем необходимым ассортиментом закусок.Отель содержит семья и все они там работают с гостями.Номеров всего штук 15-18.Состояние номеров отличное,в каждом номере баллончик где можно даже ужинать,т,к, в каждом номере имеется небольшой кухонный уголок как а в апартаментах и можно что-то приготовить или подогреть.В отеле собственный бассейн,что достаточно редко встречается в семейных маленьких отелях.Чуть а стороне находится супермаркет с огромным ассортиментом готовых продуктов и полуфабрикатов,большой ассортимент вина и шампанского.В центр городка ходит автобус(бесплатный).Городок старше Рима и в старом центре есть что посмотреть.Так-же масса различных магазинчиков в центре.Всё выглядит очень аутентично и мы остались вполне довольны.

Santostefano.info лучший B&B в Полиньяно-а-маре - самом романтичном городке Апулии. Его управляющий, Доменико, сдает также апартаменты Criju. Будете желанным гостем, все расскажет и покажет.

Www.casevacanza.it

https://www.ownersdirect.co.uk/rentals/italy/r39
Owners direct – один из самых известных сайтов по прямой аренде.

Можете ещё тут глянуть: subito.it Удобно, сама не раз пользовалась)))

На сайте subito.it сначала на карте Италии нажмите на интересующую область. Затем в меню «Tutte le categorie» ( все категории) выбираете строчку «case vacanze», ( дома для отпуска ) отметьте пункт « in affitto per vacanze » ). Это самый живой портал, там каждый день появляются новые объявления, если объявление помечено словом «azienda», то значит эту квартиру или виллу сдаёт агентство, такие объявления пропускаете. Многие частники подают объявления на aiirbnb.it или на booking.com.

Добрый вечер!
Посмотрите сайт www.idealista.it
Информация на итальянском и английском.

Да нет. Я заказывала - все в порядке.
Можно через экспедию у них еще дешевле.

Добрый день. Оплачиваете вы по курсу на день оплаты. На букинге всегда пишут возможна ли оплата в отеле картой. Примите во внимание, что за использование карты может быть списана дополнительная комиссия. Как правило на букинге об этом тоже пишут.

спасибо

Хочу уточнить - в отеле я оплачиваю в евро. Вопрос: цена в евро будет по дню бронирования, или может измениться в день приезда?

Добрый вечер.
Все расчеты в отеле будут проходить в валюте страны, на которой находится отель. Даже если вы на booking выбирали евро. Если бронируете отель за 100 евро (пример), а 1 евро -= 78 руб., то при въезде в отель вы должны будете заплатить 100 евро, но уже по курсу на дату заселения (она может быть и 90 руб. за 1 евро и 50 руб. за 1 евро). Также следует учитывать, что ПРИ ОПЛАТЕ КАРТОЙ, у которой рублевый счет вам следует обратить внимание, на то что курс будет не по ЦБ РФ, а курс ПРОДАЖИ евро в вашем банке (на обывательском языке вы сначала купили у банка евро по безналу, и тут же ними расплатились).
С уважением, Александр.

спасибо

цена в евро будет на день бронирования. На то это и бронь))

спасибо

учтите что курс оплаты = действительный на момент оплаты

вы фиксируете цену отеля по стоимости на день бронирования, если вы весь срок проживания забронировали по указанной цене, то ее и будете оплачиваеть. А уж делать это будете как это вам удобно: налом или картой! Хотя, бывают отели, в которых нет терминалов для прокатывания карт (частое явление в Азии и очень редкое в Европе). Можете при бронировании дополнительно уточнить. Но если вы бронируете по указанной цене только несколько дней из всего срока проживания, в надежде, что потом продлите, то цена в валюте вполне себе может измениться для вас и, по опыту, часто в большую сторону. Я сейчас не говорю о курсе валют, а сугубо о стоимости номера на букинге. А дальше уже сами ориентируйтесь на курс валюты

спасибо

Добрый день!
При бронировании отеля с оплатой на месте оплачивать по приезду или отъезду зависит от категории отеля и забронированного номера. Иногда отель предлагает оставить залог при заезде, чтобы не сомневаться, лучше позвонить в отель и узнать детали. Как правило, бывают доплаты в зависимости от того, есть ли туристический или городской налог в этом отеле. По поводу валюты: оплачивается валютой страны, в которой вы забронировали номер, но стоит учесть особенности, например, у нас в Италии отели наличными могут принять за один раз только 999,99 евро наличными, поэтому, самый лучший способ хорошо подготовиться к отпуску, позвонить в отель и все узнать точно. Надеюсь, что ответ был полезен. Хорошего отдыха!

спасибо

По цене бронирования. Оплата в отелях принимается как наличными, так и по карте.

Добрый вечер! Как правило, если в информации указано, что оплата в отеле, то как правило в европейских отелях расчет происходит при выселении из отеля. Небольшие пенсионы могут не принимать оплату картой. Но это всегда указано в информации Booking.com. Если у вас карта в российских рублях, то конвертация будет производиться на момент оплаты. При нестабильности курса валют для поездок за границу лучше всего иметь валютные карты, тем более что цена за отель указана в денежной единице принимающей стороны.

Если вы забронировали отель в валюте принимающей стороны, то цена не изменится. Если нет, то может увеличиться/уменьшится из-за изменения курса. Карту принимают не во всех отелях, хотя я с этим не сталкивался везде были терминалы.

у меня было и такое. Списывает отель по карте стоимость плюс 7 процентов. А в итоге получилось ещё больше. Так как деньги они могут только забронировать,а списать и через 2 недели. За это время курс еще изменился. Но самое противное, что банк даже не сообщил об этом!! Просто случайно проверила баланс! Даже писала обращение к Грефу((

при бронировании на странице отеля в самом низу даже нарисованы карты, которые принимают

Смотря какие каналы вас интересуют ;) ))))))))))))