Как заявила мэрия Барселоны, 40% бизнеса по аренде жилья, сдаваемого туристам, является незаконным. Такая ситуация грозит ростом цен всему рынку аренды в столице Каталонии.
Проведя исследование, мэрия выяснила, что почти 15 900 квартир в Барселоне сдаются гостям города в аренду на время отпуска через популярный сервис Airbnb, тогда как на сдачу в аренду было выдано только 9606 лицензий. Остальные свыше 6000 объектов сдаются в Барселоне незаконно.
Известно, что пару лет назад в городе ввели мораторий на выдачу новых лицензий для сдачи в аренду жилых объектов, однако многие собственники начали сдавать своё жильё незаконно. Сообщается, что доходность этого бизнеса в случае нелегальной сдачи составляет 7 — 13% годовых, тогда как в случае законно сдающихся апартаментов она составляет всего 3 — 4% годовых. Эксперты полагают, что нелегальная сдача жилья повлияла также на общий рост цен на аренду в городе на 33%, произошедший за 3 последних года.
